Mala gestión financiera: si el administrador no presenta cuentas claras, hay irregularidades en los gastos o se identifican sobrecostos en contratos y compras.
Velar por que los propietarios cumplan las obligaciones. Preparar las cuentas anuales del ejercicio precedente y el presupuesto. Ejecutar los acuerdos de la junta de propietarios y efectuar los cobros y pagos que correspondan.
En primer lugar se debe señalar que la Ley 675 de 2001 establece el régimen de propiedad horizontal en el país. Esta norma le otorga a los propietarios el derecho de removerlo y designar un nuevo administrador cuando este no esté cumpliendo con sus funciones de buena manera.
Los cargos designados podrán ser quitados o removidos de su rol antes de la expiración del mandato mediante el acuerdo de la Junta de propietarios.
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Primero, convocar a la asamblea de propietarios. La reunión puede ser convocada por el administrador, el consejo de administración, el revisor fiscal o un grupo de propietarios que represente al menos el 20 % de los coeficientes de copropiedad.
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Se puede celebrar una Junta para cesar al presidente. Para que esto se lleve a cabo debe ser aprobado por mayoría. Aunque las Juntas deben ser convocadas por el presidente de la comunidad, si él no quiere hacerlo pueden hacerlo el 25% de los propietarios.
Pedir el cese del administrador de una comunidad de vecinos o no renovarlo, es practical. Y en este artículo te contamos la forma de hacerlo.
Fernando A. Pérez A. El día 10 de Marzo de 2025 Included Agregar a favoritos Imprimir noticia Consultas view publisher site La destitución de un administrador en un conjunto residencial es un derecho de los propietarios y un mecanismo que puede ayudar a garantizar la correcta gestión de los bienes comunes.
Sabiendo que sí se puede destituir al administrador de una comunidad, una vez realizado, se podrá revisar el trabajo de la nueva persona de forma anual y actuar en consecuencia.
Los propietarios tienen derecho a conocer el estado financiero del edificio, y si el administrador no proporciona información clara o si hay irregularidades en la contabilidad, esto puede ser motivo suficiente para solicitar su destitución.